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2024年9月1日老赖新政策

2024年对于有能力执行法院作出的判决但绝不执行的老赖，达到情节严重的，会触犯刑法规定，有可能会被判处三年以下有期徒刑或拘役、罚金。除了受到刑法处罚，老赖拒不执行法院判决的，法院可以执行老赖的唯一住房或者直接执行其工资。老赖没有工作的，法院可以裁定冻结老赖的养老金账户。

1、老赖唯一住房法院可拍卖

比如说，被执行人50岁，其子25岁且有房产，即便被执行人只有一套房屋，也可以被执行；

被执行人名下只有一套100平方米的房屋，申请执行人按照廉租房标准，为被执行人提供一套小面积房屋，用于维持其生活必需，那么被执行人名下这套100平方米的房屋就可以被执行；

申请执行人按照当地平均租房价格，为被执行人提供5到8年的租房费用，则被执行人名下这套100平方米的房屋也可以被执行。

2、老赖虚拟账户法院可查封、冻结

支付宝、移动支付、微信支付等网络虚拟交易账户中的资金，也属于法院可执行的被执行人财产范围。

3、法院可网上冻结、划扣老赖财产

2016年2月起，人民法院和金融机构将通过网络方式发送电子法律文书，接收金融机构查询、冻结、扣划、处置等的结果数据和电子回执。

执行法官足不出户，鼠标一点就能对被执行人在全国4000多家银行业金融机构的金融财产查得到、冻得住、扣得了。

4、老赖名单同步芝麻信用，网购受限

最高人民法院与芝麻信用签署对失信被执行人信用惩戒合作备忘录。

芝麻信用会同淘宝、天猫、神州租车、趣分期等各应用平台，在消费金融、蚂蚁小贷、信用卡、P2P、酒店、租房、租车等场景，通过网络等渠道，全面限制失信被执行人。

5、老赖不得担任老板、高管等人生赢家

从2015年12月起，凡因有偿还能力但拒不偿还全部或部分到期债务，被全国各级人民法院列入失信被执行人名单的自然人(即“老赖”)，将受到信用惩戒，不得在全国范围内担任任何公司的法定代表人、董事、监事和高级管理人员。

6、老赖车辆上不了高速

“老赖”名下的车出行也将受到限制，进出高速路收费站将被暂扣，由高速执法移交法院处理。

7、老赖水陆空出行均受阻

买不了飞机票；买不了列车软卧和轮船二等以上的舱位；买不了高铁和动车一等座；买不了代步私家车，老赖们水陆空出行各种受阻！

8、老赖高消费通通驳回

老赖不能在星级以上的宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所任性地消费；想买房子、装修房子也不允许；想去旅游、度假也不行；想向银行申请信用卡和贷款，审批通过难上加难！

9、限制老赖炒股、买房、出境

由国家发展改革委和最高人民法院牵头，人民银行、中央组织部等44家单位联合签署的《关于对失信被执行人实施联合惩戒的合作备忘录》对外发布。备忘录限制老赖炒股、出境及购买不动产等。

10、养老金等固定收入可直接划扣

被执行人应得的养老金应当视为被执行人在第三人处的固定收入，属于其责任财产的范围。

11、法院利用新媒体，发布抖音视频，全面曝光失信被执行人

12、老赖最高可判7年

老赖未成年子女名下的房产可以强制执行吗

有些老赖为了躲避债务，将房产都登记在未成年子女名下，这种方法是行不通的！法院会综合分析房屋购买时间、产权登记时间、负债情况及购房款的支付，认定案涉房屋所有权属于老赖，就可以强制评估拍卖！

法律依据：

1、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条，人民法院有权冻结、扣划。但是，在冻结、扣划前，应当预留被执行人及其所抚养家属必须的生活费用。

2、《刑法修正案(九)》第三十九“对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。”

2024年9月1日是星期四,这一年10月26日星期几

2024年9月1日到10月26日的天数是：

30+26=56（天）

56-1=55（天）（因为要算9月1日以后剩下的时间有几星期余几天，所以减去起始的一天）

55÷7=7……6（7星期余6天）

星期四+6天=星期日+3天=星期三

答：2024年10月26日是星期三。

附月历截图：

2024年9月1日星期四

2024年10月26日星期三

新政速递:重磅!2024年房产新规即将执行,9月1日起实施

9月1日，2024年的房产新规即将执行，热巴整理了以下几个容易踩点的店。

1、警惕居住权

《民法典》规定，房屋所有权人可以去不动产局，给自己的房子的居住权给别人(亲人、保姆都行)。居住权不得转让、继承，同时，设立居住权的房子不得出租(另有约定除外)。当居住权人去世或者居住权限届满，居住权消失。

这一点会出现在二手房方面，比如爷爷去世前立遗嘱，为老伴儿或保姆设立了居住权，儿女再拿这套房子出来卖，即便是你付了钱买了房，在居住权没有结束之前你也无法入住或出租。

所以，买二手房时，必须要了解清楚房屋本身是否被授予过居住权。一旦房屋本身有居住权，对房子本身的交易、买卖、过户、出租都会有影响。

2、房子70年产权，届满自动续期，但需要支付一定费用

《民法典》第三百五十九条区分了住宅建设用地使用权与非住宅建设用地使用权，明确住宅建设用地使用权期限届满后自动续期。业主对房屋拥有无期限的所有权，但是对房屋所在的建设用地的使用权是有期限的，到期之后，需要支付一定的费用续期。

具体金额还没有明确的条文规定。

3、买房找中介即便跳单，也要付中介费

张杰和谢娜上海买房跳单、某音网红深圳买房跳单，这几年买房跳单的现象非常普遍。其实这种方式，是借助中介的房源看了房，再绕过中介联系房东去成交，节省了中介费。

《民法典》第965条规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

也就是说，就算中途跳单了，也得向中介人支付服务费。

4、已经抵押的房屋，可不解除抵押直接办理过户

正在抵押中的房子也是可以直接办理过户的。比如你的房子正在抵押中，卖掉的时候可以带着抵押权一起卖掉，并不影响房产本身的交易。此外。买房时，房主只需通知银行，但不需要经过银行同意。

这一规定简化了二手房交易过程中的手续，以前必须得还清房屋原有贷款才能过户，也因此衍生了过桥资金和中介资金这一领域。后续可以直接过户，不必为应急资金发愁了。

5、婚前父母帮买房，属于个人财产

结婚之前父母出资买的婚房，认定为父母对子女个人的赠与，不属于夫妻共同财产范围。离了婚，也归子女个人所有。除非父母明确赠与小夫妻。

6、小区共有部分收益，归业主享有，业主有权换物业

《民法典》新增第二十四章物业服务合同是一项重大突破，让物业服务合同从无名合同正式转为有名合同。根据新规，业主需要承担的义务有:支付物业费义务、告知、协助义务、赔偿损失义务。

物业的义务包括:一般义务、信息公开义务、禁止整体转委托，以及物业服务合同终止后的移交义务、后合同义务等。

小区内共有部分的收益归业主所有，物业有义务向业主公开公示。

所以，如果你们小区的物业私自侵吞小区共有收益、拒绝公开共有信息，是有法可依的。

7、侄子侄女可继承叔伯遗产

前段时间有个新闻，说2016年，一位38岁的男士在北京去世了，这位男士没有直系亲属，舅舅帮忙还贷几年，以为能继承房产，结果最后结果尘埃落定，这套房子归社区所有。

而《民法典》规定，如果直系亲属已经不在，近亲享有继承的权利。这一条弥补了之前的法律漏洞。

8、妻子有权要求小三归还所有财产

这一条保护了夫妻共同财产，包括房产在内，只要是夫妻存续期间的共同财产，妻子都有权要求小三归还。

9、出嫁的女儿，享有平等的财产继承权

男女平等是法律认可的。

10、承租人优先承租权与优先购买权

房子租期届满，出租人还想继续出租，原承租人在同等条件下享有优先租用权。在租约存续期间，房东要买房，承租人也享有优先购买的权利。这一条，是保障承租人的权利。

此外，关于房产的新规还有城镇户口子女可以能继承农村父母房子;不尽孝者少分或不分遗产;胎儿有继承权，遗产分割保留份额等等，尽可能的，维护个人权益。

这些新规有些已经在2024年执行，有些将在今年9月1日正式执行，其中，对购房者影响最大的是前五条。这里再次提醒大家，购房前，一定要查清楚房产有没有设立居住权，一旦有，后续可能钱没了，房子也住不进去。

对于普通人来说，买房应该是一个人一生中最大的一笔支出。这样重大的选择，一定要谨慎谨慎再谨慎。

2024年9月1日起货运资格证要网上学习吗

要在网上学习。2024年1月1日起，客运、货运和危货道路运输从业人员继续教育在线学习周期调整为两年一次。即2024年不进行诚信考核在线学习就可以直接年审，于2024年再进行继续教育在线学习即可满足年审要求。